臺南法院 115意33587
臺南市官田區南廍段1538地號
1拍
不點交
待拍
146萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
146萬
保證金：
29.2萬
總坪數：
146.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
146.8 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
-102.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 官田區 南廍段
1538地號，面積 11,644 m2，持分 1/24，146 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分種植作物，部分為空地，部分為雜草地，部分為道路，並有門牌三結義19-
3.
19-2號二磚造建物坐落。占有之法 律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
7.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
8.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承 買權。惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文 件。 六、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
9.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
10.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 南廍段 1538地號
11,644 m2 × (1/24) × 903 元 - 146 萬元
= -102.2萬元
以上資料由司法院台南市官田區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
