彰化法院 114丁84989
彰化縣田中鎮中新路63號
應買
部分點交
待拍
496萬
- 317 點閱
- 1 列管
- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/9/16 ~ 2026/12/15
案件種類：
店面
總底價：
496萬
保證金：
99.2萬
總坪數：
86.4坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
30.4 坪
公告建坪：
86.4 坪
總現值：
183.3 萬
拍後增值：
-72.7 萬
主建坪：
84.5 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中南段
730地號，面積 100.4 m2，持分 1/1，256 萬
建物 (2)
1.
彰化縣田中鎮中新路63號，建號 328，持分 1/1，140.8 萬
地面層：48.67二樓層：66.15三樓層：31.36騎樓：16.38合計：162.56 屋頂突出物：6平方公尺 (鋼筋混凝土造、加強磚造3層樓房住商用)
2.
彰化縣田中鎮中新路63號，建號 380，持分 1/1，99.2 萬
一層：28.08二層：3.58三層：32.38四層：52.88合計：116.92
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/30，總底價 775萬，保證金 155萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2026/8/20，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之建物目前為空屋，拍定後點交，但如有其他依法不能點交 之情事，本院得不點交。
2.
拍賣建物有非自然死亡事件(凶宅)，應買人投標前應注意。
3.
上開不動產3宗合併拍賣。
4.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
6.
法院拍賣之不動產不適用民法關於瑕疵擔保責任之規定，買受人不得以拍賣物有瑕疵為由 請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中南段 730地號
100.4 m2 × (1/1) × 18,261 元 - 256 萬元
= -72.7萬元
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