宜蘭法院 115子1282
宜蘭縣頭城鎮過港段75地號
應買
不點交
待拍
236.7萬
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- 2026/9/23 更新
拍賣日期：
2026/10/1 ~ 2026/12/31
案件種類：
土地
總底價：
236.7萬
保證金：
47.4萬
總坪數：
147坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
147 坪
總現值：
320.8 萬
拍後增值：
84.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 過港段
75地號，面積 1,458.3 m2，持分 1/3，236.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/4，總底價 348萬，保證金 69.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 295.8萬，保證金 59.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 236.7萬，保證金 47.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以出價最先者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱土地為雜林地，據估價報告指出土 地未臨路；因本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明，且 查無債務人占有之情，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為農業 區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請 投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 過港段 75地號
1,458.3 m2 × (1/3) × 6,600 元 - 236.7 萬元
= 84.1萬元
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