宜蘭法院 115壬8538乙
宜蘭縣頭城鎮拔雅林三段809地號
1拍
不點交
待拍
33.7萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
33.7萬
保證金：
0萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
33.4 萬
拍後增值：
-0.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林三段
809地號，面積 89.5 m2，持分 4/161，6.7 萬
2.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林三段
812地號，面積 390.5 m2，持分 4/161，27 萬
法院筆錄 (3)
1.
本件乙標無抵押權登記。
2.
本件乙標標的於民國115年6月23日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱：809地號土地係赫伯特幼兒園斜前方之土地（雜 草、短蔬），812地號土地809地號土地西北方土地，人車無法到達。本件乙標僅拍賣土 地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
3.
乙標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就 共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 六、乙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，809地號土地編定為綠地，812地號土地編定為公園用地。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林三段 809地號
89.5 m2 × (4/161) × 29,783 元 - 6.7 萬元
= -0.1萬元
2.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林三段 812地號
390.5 m2 × (4/161) × 27,607 元 - 27 萬元
= -0.2萬元
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