南投法院 114助勇753乙
南投縣竹山鎮菩提段80地號
1拍
不點交
待拍
27.5萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
27.5萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
88.6 萬
拍後增值：
61.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 菩提段
80地號，面積 95 m2，持分 1/3，23 萬
2.
南投縣 竹山鎮 菩提段
81地號，面積 19 m2，持分 1/3，4.5 萬
法院筆錄 (5)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，
2.
81地號土地為竹山祖師街30之19號 旁之巷道；債權人代理人稱係供公眾使用，僅就債務人持分土地執行。
3.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，且係供公眾通行之巷道，拍 定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共 有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之； 但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
土地使用分區及類別：80地號為都市計畫住宅區，81地號為都市計畫商業 區。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 菩提段 80地號
95 m2 × (1/3) × 23,601 元 - 23 萬元
= 51.7萬元
2.
南投縣 竹山鎮 菩提段 81地號
19 m2 × (1/3) × 21,877 元 - 4.5 萬元
= 9.4萬元
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