新北法院 113宿124531
新北市樹林區中山路三段155巷14弄6號
應買
不點交
待拍
242萬
- 231 點閱
- 0 列管
- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/10/26 ~ 2027/01/25
案件種類：
透天
總底價：
242萬
保證金：
49萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
13.9 坪
總現值：
97.2 萬
拍後增值：
-120.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
13.9 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 山佳段
721地號，面積 76.1 m2，持分 1/4，218 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市樹林區中山路三段155巷14弄6號，建號 190，持分 1/4，16 萬
第二樓層：56.25第一樓層：56.25合計：112.5 (加強磚造二層樓房)
2.
新北市樹林區中山路三段155巷14弄6號未登記部分，建號 1346，持分 1/4，8 萬
一層：20.98二層：12.74三層：37.4合計：71.12 (加強磚造三層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/13，總底價 376萬，保證金 76萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 302萬，保證金 61萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 242萬，保證金 49萬，坪單價 17.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的係調本院88年度全字第2036號假扣押卷執行，於前案現場履勘及測量程序， 以及本件履勘程序時，據債務人之母在場稱，其與債務人居住於此，屋內堆滿雜物。本件係拍 賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
依鑑價報告所載及本院依職權函詢相關單位查詢結果，以及債務人之母在場陳述，本件拍 賣標的經調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍 無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、 鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應 買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 山佳段 721地號
76.1 m2 × (1/4) × 51,100 元 - 218 萬元
= -120.8萬元
以上資料由司法院新北市樹林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
