臺中金拍 115中金職平55
臺中市神岡區新社口段708地號
應買
不點交
待拍
58.3萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
58.3萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
30坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
47.6 萬
拍後增值：
-10.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 新社口段
708地號，面積 7,443.7 m2，持分 28/2100，58.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 91萬，保證金 27.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 72.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 58.3萬，保證金 17.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱拍賣土地位於民權二街與民權二街２０６巷之田地，是否包含民權二街２０６巷道路用地以實測為準。本件係拍賣土地之應有部分，地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾捌萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
5.
本件拍賣系爭土地，因有１３９建號、１６５建號、２１９建號等三棟農舍套繪在案，故上開建物之所有人依農發條例第１８條第４項及土地法１０４條之意旨，有優先承買權。
6.
土地使用分區：都市計畫內農業區。
7.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 新社口段 708地號
7,443.7 m2 × (28/2100) × 4,800 元 - 58.3 萬元
= -10.7萬元
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