新竹法院 115聖13578
新竹縣湖口鄉安宅六街19號2樓
1拍
點交
待拍
700萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
29.9萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
23.4 坪
總現值：
83.4 萬
拍後增值：
-446.6 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
19.7 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 中興段中興小段
313地號，面積 302 m2，持分 1/10，530 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣湖口鄉安宅六街19號2樓，建號 664，持分 1/1，170 萬
2層：65.03合計：65.03 陽台11.68，雨遮0.66，含共有部分673建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的於115年4月30日查封時，債務人之家人在場，目前由其與家人居住使用中。本件 拍定後依現況點交。
3.
拍賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請 求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡等），請求撤銷拍定。又無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新 非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物 絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關自 行查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行謹慎投標或應買。另拍賣標的如有足以影響拍賣標的 之情事，債權人、債務人、第三人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。
4.
本件為集合式住宅，土地共有人就土地無優先承買權。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 中興段中興小段 313地號
302 m2 × (1/10) × 27,600 元 - 530 萬元
= -446.6萬元
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