嘉義法院 115月2799
嘉義市東區盧厝段645地號
1拍
不點交
待拍
84.8萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
84.8萬
保證金：
17萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
34.9 萬
拍後增值：
-49.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 盧厝段
645地號，面積 205 m2，持分 800/20500，48.4 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 盧厝段
645-41地號，面積 154 m2，持分 601/15400，36.4 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
二地相連，現為集合住宅坐落基地，部分為車道及道路。
6.
本件土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，法律關係由拍定人自理。
7.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 645地號
205 m2 × (800/20500) × 24,900 元 - 48.4 萬元
= -28.5萬元
2.
嘉義市 東區 盧厝段 645-41地號
154 m2 × (601/15400) × 24,900 元 - 36.4 萬元
= -21.4萬元
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