苗栗法院 115天7318
苗栗縣銅鑼鄉東崗段593地號
2拍
不點交
待拍
24.8萬
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- 1 列管
- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
-9.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東崗段
593地號，面積 41 m2，持分 1/1，17.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 東崗段
594地號，面積 14.3 m2，持分 1/1，7.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於115年3月30日現場查封時，據地政人員指稱：593地號現況為道路、 594地號部分鐵皮建物佔用、部分道路，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣之土地佔用情形不明，拍定後不點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：本件594地號土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或 民法第426條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先購買權。若僅就其一標的 行使優先承買權，拍定人對其餘標的，仍應履行繳款義務。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 東崗段 593地號
41 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 17.6 萬元
= -6.5萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 東崗段 594地號
14.3 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 7.2 萬元
= -3.3萬元
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