橋頭法院 115菊23824
高雄市大樹區永豐段246地號
1拍
不點交
待拍
1,100萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
223.2坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
223.2 坪
總現值：
169.7 萬
拍後增值：
-930.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 永豐段
246地號，面積 2,951.7 m2，持分 1/4，1,100 萬
(農業區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件土地於民國115年5月6日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示，246地號土地現為雜草空地，惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，其上之作物均不在本件拍賣範圍 內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請投標人注意。
8.
246地號土地使用分區為農業區，惟投標時有無變更請投標人自行查明注 意。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 永豐段 246地號
2,951.7 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 1,100 萬元
= -930.3萬元
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