臺中金拍 115中金職日123二
臺中市大甲區金華段896地號
2拍
不點交
待拍
44.9萬
- 75 點閱
- 0 列管
- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.9萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
-13.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 金華段
896地號，面積 182.3 m2，持分 1/12，40.8 萬
2.
臺中市 大甲區 金華段
896-1地號，面積 34.8 m2，持分 1/12，4.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/12，總底價 56.1萬，保證金 16.9萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
８９６─１地號土地相連接，其上有福德祠土地公廟及金爐坐落其上，部分為空地，建物占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。
4.
８９６地號土地為都市計畫範圍內之住宅區。８９６─１地號土地為都市計畫範圍內之道路用地(符合都市計畫法指定之公共設施保留地，其取得方式為徵購)。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本標別為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
5.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，亦有優先承買權，且優
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 金華段 896地號
182.3 m2 × (1/12) × 17,200 元 - 40.8 萬元
= -14.7萬元
2.
臺中市 大甲區 金華段 896-1地號
34.8 m2 × (1/12) × 17,200 元 - 4.1 萬元
= 0.9萬元
以上資料由司法院台中市大甲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
