臺中金拍 115中金職日123二
臺中市大甲區金華段896地號
1拍
不點交
待拍
56.1萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56.1萬
保證金：
16.9萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
-25 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 金華段
896地號，面積 182.3 m2，持分 1/12，51 萬
2.
臺中市 大甲區 金華段
896-1地號，面積 34.8 m2，持分 1/12，5.1 萬
法院筆錄 (5)
2.
如備註所示。
3.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
８９６─１地號土地相連接，其上有福德祠土地公廟及金爐坐落其上，部分為空地，建物占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自行查明。
7.
８９６地號土地為都市計畫範圍內之住宅區。８９６─１地號土地為都市計畫範圍內之道路用地(符合都市計畫法指定之公共設施保留地，其取得方式為徵購)。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本標別為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
8.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，亦有優先承買權，且優
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 金華段 896地號
182.3 m2 × (1/12) × 17,200 元 - 51 萬元
= -24.9萬元
2.
臺中市 大甲區 金華段 896-1地號
34.8 m2 × (1/12) × 17,200 元 - 5.1 萬元
= -0.1萬元
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