雲林金拍 115雲金職日138二
雲林縣東勢鄉東南段236-1地號
應買
不點交
待拍
7.4萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
-0.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段
236-1地號，面積 19 m2，持分 1/4，7.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地為空地，看似為私人道路（康安路４３巷），旁邊建物有無占用須經鑑界始明。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，道路使用權源不明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：柒萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
6.
他項權利：無。六、其他事項：
7.
土地使用分區：２３６─１地號土地為都市計畫住宅區。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段 236-1地號
19 m2 × (1/4) × 14,040 元 - 7.4 萬元
= -0.7萬元
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