雲林金拍 115雲金職日138一
雲林縣東勢鄉東南段200-1地號
2拍
不點交
待拍
18.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.7萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
22.7 萬
拍後增值：
4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段
200-1地號，面積 54 m2，持分 1/4，11.5 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 東南段
201-1地號，面積 34 m2，持分 1/4，7.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/1，總底價 23.3萬，保證金 4.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之２００─
2.
２０１─１地號土地上有鐵皮建物坐落。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
優先承買權：
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
6.
他項權利：無。六、其他事項：
7.
土地使用分區：２００─
8.
２０１─１地號土地為都市計畫道路用地，均屬公共設施保留地，計劃取得方式：徵收。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段 200-1地號
54 m2 × (1/4) × 10,300 元 - 11.5 萬元
= 2.4萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 東南段 201-1地號
34 m2 × (1/4) × 10,300 元 - 7.2 萬元
= 1.6萬元
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