南投金拍 114投金職土216一
南投縣名間鄉南大庄段628地號
應買
不點交
待拍
44.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/10 ~ 2026/10/09
案件種類：
土地
總底價：
44.9萬
保證金：
9萬
總坪數：
23坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
_住宅區48.4021%,_道路用地51.5827%,
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 名間鄉 南大庄段
628地號，面積 80.7 m2，持分 52/2400，1.3 萬
(_住宅區48.4021%,_道路用地51.5827%, )
2.
南投縣 名間鄉 南大庄段
629地號，面積 3,431.6 m2，持分 52/2400，43.6 萬
(_住宅區99.9996%,_道路用地0.000183185%, )
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/1，總底價 44.9萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，拍賣之６２８地號土地為道路用地；６２９地號土地為雜木林，數棟建物坐落。本件拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別為：６２８地號土地為都市計畫道路用地，６２９地號土地為都市計畫住宅區。
3.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣之
5.
６２９地號土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。
6.
拍賣之６２８地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
7.
應買價額合計新台幣：肆拾肆萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
南投縣 名間鄉 南大庄段 628地號
80.7 m2 × (52/2400) × 5,900 元 - 1.3 萬元
= -0.3萬元
2.
南投縣 名間鄉 南大庄段 629地號
3,431.6 m2 × (52/2400) × 5,900 元 - 43.6 萬元
= 0.3萬元
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