高雄金拍 115雄金職未87
高雄市三民區民族一路2巷46號4樓
應買
點交
待拍
333.5萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/6 ~ 2026/10/05
案件種類：
公寓
總底價：
333.5萬
保證金：
66.7萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
28.7 坪
總現值：
226.4 萬
拍後增值：
-74.4 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
25.6 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 凱歌段
884地號，面積 1,052.2 m2，持分 3/96，300.8 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區民族一路2巷46號4樓，建號 1519，持分 1/1，32.7 萬
4層：84.49
合計：84.49 陽台10.25 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/1，總底價 333.5萬，保證金 66.7萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１４年１１月１８日查封時無人在場，房屋內為三房間、兩衛浴、一廚房及一客廳，屋內斷電，留有部分家具熱水器等。拍定後依現況點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依１１４年１２月２９日勘估之鑑價報告記載：標的鄰近民族路橋，未見保全管理，僅設有門禁。
3.
應買價額合計新台幣：參佰參拾參萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 凱歌段 884地號
1,052.2 m2 × (3/96) × 68,848 元 - 300.8 萬元
= -74.4萬元
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