彰化金拍 115彰金職平42二
彰化縣竹塘鄉竹塘段2510地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
4 萬
拍後增值：
0.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹塘段
2510地號，面積 822 m2，持分 2/63，2.6 萬
2.
彰化縣 竹塘鄉 竹塘段
2511地號，面積 157 m2，持分 2/63，0.6 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/8，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱２５１０地號土地目前為雜木林；２５１１地號土地為巷道。債權人代理人具狀陳報表示現況為草叢與道路。實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，地上物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：２５１０地號土地為特定農業區農牧用地；２５１１地號土地為特定農業區交通用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，另２５１０地號土地為重劃區內耕地，土地優先承買次序如下：
6.
本件土地承租人
7.
本件土地現耕共有人
8.
毗連耕地之現耕所有權人
9.
本件土地其他非現耕共有人。六、２５１０地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
10.
應買價額合計新台幣：參萬貳仟肆佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹塘段 2510地號
822 m2 × (2/63) × 1,300 元 - 2.6 萬元
= 0.8萬元
2.
彰化縣 竹塘鄉 竹塘段 2511地號
157 m2 × (2/63) × 1,300 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
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