彰化金拍 115彰金職平42一
彰化縣竹塘鄉廣福段7地號
特拍
不點交
待拍
31.8萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.8萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
21.9 萬
拍後增值：
-9.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 廣福段
7地號，面積 2,298.7 m2，持分 2/63，31.8 萬
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 39.7萬，保證金 7.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 39.7萬，保證金 7.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱７地號土地上佈滿未登記保存登記建物。債權人代理人具狀陳報土地為空地上有圍牆，有建物坐落，無人可詢問故無從得知建物使用情形，實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，建物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：鄉村區乙種建築用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。六、土地上之建物所有權人，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定者，並提出相關證明資料，有優於共有人之優先承買權。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 廣福段 7地號
2,298.7 m2 × (2/63) × 3,000 元 - 31.8 萬元
= -9.9萬元
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