橋頭金拍 115橋金職申69
高雄市梓官區梓信段76地號
特拍
不點交
待拍
33.3萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
14.9 坪
總現值：
14.8 萬
拍後增值：
-18.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓信段
76地號，面積 1,772.4 m2，持分 1/36，33.3 萬
(農業區 )
法院筆錄 (8)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１５年１月１６日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，７６地號目前為空地，部分為雜林，部分整地中。據債權人代理人在場稱，土地目前為其他共有人耕作使用。又據鑑價報告所載，土地使用分區屬農業區，惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 梓信段 76地號
1,772.4 m2 × (1/36) × 3,000 元 - 33.3 萬元
= -18.5萬元
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