橋頭金拍 115橋金職申178
高雄市橋頭區鹽塭段342地號
特拍
不點交
待拍
135.7萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
135.7萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
19坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
19 坪
總現值：
78.5 萬
拍後增值：
-57.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 鹽塭段
342地號，面積 1,412.2 m2，持分 8/180，135.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/8，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 169.6萬，保證金 34萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 169.6萬，保證金 33.9萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國１１４年１１月１１日指界時陳稱本件土地有三棟建物(門牌號碼各為南北路
2.
３８號)及一增建之鐵皮屋一小部分(門牌號碼為南北路３３號)座落其上，另部分為土地為巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件估價及拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 鹽塭段 342地號
1,412.2 m2 × (8/180) × 12,500 元 - 135.7 萬元
= -57.2萬元
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