屏東金拍 115屏金職午87
屏東縣鹽埔鄉塩南段94地號
特拍
不點交
待拍
97.4萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
97.4萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
44.5 坪
總現值：
113.2 萬
拍後增值：
15.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 塩南段
94地號，面積 204 m2，持分 1/3，30.8 萬
2.
屏東縣 鹽埔鄉 塩南段
96-1地號，面積 79.1 m2，持分 1/1，66.6 萬
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/15，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (17)
1.
本件拍賣之土地，９６─１地號有建物坐落，上開建物非拍賣範圍，９４地號現作為巷道使用，與９６─１地號相連，拍定後均不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
９４地號作為巷道使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。六、本件土地均為鹽埔都市計畫之土地，使用分區:９６─１地號為住宅區；９４地號為道路預定地，是否為公共設施保留地:是，計畫取得方式:徵收。
4.
９６─１地號謄本有註記「其他登記事項:(權狀註記事項)鹽南段
5.
１０建號之建築基地地號:鹽南段
6.
８５─
7.
８５─
8.
８５─
9.
８５─
10.
８５─
11.
８５─
12.
８５─
13.
８５─
14.
８５─
15.
９６─
16.
９６─２地號」。
17.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 塩南段 94地號
204 m2 × (1/3) × 7,700 元 - 30.8 萬元
= 21.6萬元
2.
屏東縣 鹽埔鄉 塩南段 96-1地號
79.1 m2 × (1/1) × 7,700 元 - 66.6 萬元
= -5.7萬元
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