臺南金拍 115南金職亥239甲
臺南市安定區港尾段519地號
2拍
不點交
待拍
66.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66.7萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
50.7 萬
拍後增值：
-16 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 港尾段
519地號，面積 134.9 m2，持分 1/7，66.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 83.3萬，保證金 16.7萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１４年６月１３日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，５１９地號現為空地雜草；又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 港尾段 519地號
134.9 m2 × (1/7) × 26,300 元 - 66.7 萬元
= -16萬元
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