彰化金拍 115彰金職平88
彰化縣秀水鄉金興段815地號
應買
不點交
待拍
142.2萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
142.2萬
保證金：
28.5萬
總坪數：
100.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
100.5 坪
總現值：
206 萬
拍後增值：
63.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段
815地號，面積 4,074 m2，持分 300/21600，24.4 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 金興段
816地號，面積 1,654 m2，持分 3/18，117.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 222萬，保證金 44.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 177.6萬，保證金 35.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 142.2萬，保證金 28.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員所指界
2.
８１６地號土地上有秀水鄉新興街
3.
８６號等多筆建物坐落。惟其出入通行等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。債權人代理人稱僅就債務人持分之土地執行，又該二筆土地係共有人使用，未出租。本件係拍賣債務人共有土地之應有部分，拍定後不點交。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰肆拾貳萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
5.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
6.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人應依本拍賣條件一併行使優先承買權。但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。六、土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６之２條規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於前項土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。
8.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段 815地號
4,074 m2 × (300/21600) × 6,200 元 - 24.4 萬元
= 10.7萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 金興段 816地號
1,654 m2 × (3/18) × 6,200 元 - 117.8 萬元
= 53.1萬元
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