橋頭金拍 115橋金職申110
高雄市內門區東埔段514地號
應買
不點交
待拍
188.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
188.8萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
521.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
521.7 坪
總現值：
98.3 萬
拍後增值：
-90.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 東埔段
514地號，面積 10,348.7 m2，持分 1/6，188.8 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰捌拾捌萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本件拍賣標的於民國１１５年３月１６日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地上有種植鳳梨、香蕉等作物，並有門牌號碼高雄市內門區東埔里東勢埔３７號鐵皮蓋水泥磚造平宅及鐵皮蓋無門牌號碼平宅各一筆，部分為空地。據債權人代理人在場稱，上開作物及建物係土地其他共有人種植及所有。惟實際使用情形、作物種植權源及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，其上之作物、建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
本件拍賣之土地，承租人若有符合土地法第１０７條、民法第４６０條之１規定者，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 東埔段 514地號
10,348.7 m2 × (1/6) × 570 元 - 188.8 萬元
= -90.5萬元
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