橋頭金拍 115橋金職申108二
高雄市杉林區杉林段468-5地號
應買
不點交
待拍
2.6萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
11坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 杉林區 杉林段
468-5地號，面積 3,521 m2，持分 5/640，2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
高雄市 杉林區 杉林段
468-6地號，面積 1,154 m2，持分 5/640，0.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１４年１１月１３日查封時，據地政人員指稱標的物現為雜樹林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：貳萬陸仟肆佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件標的物均拍賣應有部分，債務人客觀上無占有特定部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的物係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件標的物均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 杉林區 杉林段 468-5地號
3,521 m2 × (5/640) × 240 元 - 2 萬元
= -1.3萬元
2.
高雄市 杉林區 杉林段 468-6地號
1,154 m2 × (5/640) × 240 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
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