彰化金拍 115彰金職日11二
彰化縣埤頭鄉沙崙段331地號
應買
不點交
待拍
767.5萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
767.5萬
保證金：
153.5萬
總坪數：
704.5坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
704.5 坪
總現值：
465.8 萬
拍後增值：
-301.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 沙崙段
331地號，面積 992 m2，持分 1/1，327.1 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 沙崙段
332地號，面積 1,337 m2，持分 1/1，440.4 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 767.5萬，保證金 153.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，據地政人員指界稱本件
2.
３３２地號土地混合使用，種植稻米。另據債權人代理人稱，本件土地由債務人家族種植水稻，無租賃事實，請應買人自行查明注意。本件土地上作物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係及實際占用面積均由拍定人自理，請投標人注意。本件標的合併拍賣，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用分區：
4.
３３２地號均為特定農業區農牧用地。惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。
5.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無３７５租約登記。
6.
他項權利：不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
分標拍賣，如任一標拍定金額足以清償全部債權及費用，其他標別即予停拍，縱為拍定亦得撤銷拍定。
8.
應買價額合計新台幣：柒佰陸拾柒萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 沙崙段 331地號
992 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 327.1 萬元
= -128.7萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 沙崙段 332地號
1,337 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 440.4 萬元
= -173萬元
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