桃園金拍 115桃金職一20
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄8號三樓
應買
不點交
待拍
299萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
公寓
總底價：
299萬
保證金：
59.8萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
21.8 坪
總現值：
52 萬
拍後增值：
-142 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
21 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞豐段
165地號，面積 73.8 m2，持分 1/4，194 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄8號三樓，建號 250，持分 1/1，105 萬
三層：69.30
合計：69.3 陽台2.70 (4層樓房加強磚造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/15，總底價 299萬，保證金 59.8萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
法院於１１４年１２月２９日至現場查封時，債務人父親鄧○貴在場稱債務人未居住於此，標的由其居住使用。標的建物係集合式住宅，債務人父親表示建物內無非自然死亡、地震受創、嚴重漏水及火災受損，有壁癌、油漆輕微剝落之情形，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件非執行債務人占用，故拍定後不點交(司法院民事廳８２年５月１日廳民二字第７８２９號函文、臺灣高等法院暨所屬法院８８年度法律座談會民執類第１１號意旨參照)。
3.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰玖拾玖萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
抵押權登記於拍定後全部塗銷。
6.
關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。六、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
7.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞豐段 165地號
73.8 m2 × (1/4) × 28,200 元 - 194 萬元
= -142萬元
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