橋頭金拍 115橋金職卯101二
高雄市杉林區月眉段二小段4594地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
16.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
16.9 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 月眉段二小段
4594地號，面積 1,170 m2，持分 1/21，12.8 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員於民國１１５年３月１２日指界時陳稱本標土地有一棟建物(門牌號碼為桐竹路２４２之１６號)座落其上，部分為雜樹及雜草區，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本標土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件估價及拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本標土地為重劃區內之耕地，依據農地重劃條例第５條之規定，出售時優先購買權之次序依序為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗鄰耕地之現耕所有權人。
7.
如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
8.
本標土地未經解除套繪管制不得辦理分割，其上已提供興建農舍，該農舍之所有權人對本拍賣標的有優先承購權。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 月眉段二小段 4594地號
1,170 m2 × (1/21) × 1,700 元 - 12.8 萬元
= -3.3萬元
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