雲林金拍 115雲金職日167
雲林縣北港鎮頂庄段299地號
應買
不點交
待拍
13.6萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
13.6萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
24.9 坪
總現值：
20.6 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 頂庄段
299地號，面積 329.2 m2，持分 1/4，13.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之２９９地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分種植短期作物、果樹，部分為空地及雜木。據債權人稱：本件拍賣土地無出租或出借之情形，土地共有人間亦無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權（共同投標時，須全體投標人均為共有人）。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。
5.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 頂庄段 299地號
329.2 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 13.6 萬元
= 7萬元
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