屏東金拍 115屏金職辰10
屏東縣屏東市新海豐段197地號
特拍
不點交
待拍
25.9萬
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- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.9萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
42.8 坪
總現值：
70.3 萬
拍後增值：
44.5 萬
使用分區/類別：
特定專用區 特定目的事業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 新海豐段
197地號，面積 278.4 m2，持分 1/2，25.6 萬
(特定專用區 特定目的事業用地)
2.
屏東縣 屏東市 新海豐段
551地號，面積 9.5 m2，持分 1/4，0.3 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件均係拍賣土地應有部分，５５１地號為屋旁水溝空地；１９７地號為巷道，拍定後均不點交。
6.
１９７地號土地為特定專用區特定目的事業用地，現作為巷道使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。
7.
５５１地號土地一般農業區交通用地，係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。六、無抵押權設定。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 新海豐段 197地號
278.4 m2 × (1/2) × 5,000 元 - 25.6 萬元
= 44萬元
2.
屏東縣 屏東市 新海豐段 551地號
9.5 m2 × (1/4) × 3,100 元 - 0.3 萬元
= 0.5萬元
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