臺南金拍 115南金職戌271
臺南市關廟區民生段848地號
1拍
不點交
待拍
22.5萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 民生段
848地號，面積 54 m2，持分 5/24，22.5 萬
(計畫道路用地 )
法院筆錄 (5)
2.
民國１１５年３月４日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，８４８地號現為道路。另據鑑定報告記載，本案經現場勘查，標的現況為巷道供作通行使用。又本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院及本公司拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 民生段 848地號
54 m2 × (5/24) × 16,600 元 - 22.5 萬元
= -3.8萬元
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