臺南金拍 115南金職戌273
臺南市新營區新橋段423-7地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
152.4萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
0.3 萬
拍後增值：
-45.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新橋段
423-7地號，面積 5 m2，持分 1/5，46.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/8/5，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/9/21~2026/12/20，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/9/21~2026/12/20，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：拍賣土地上有一棟門牌號碼 「新營區五間厝133號」建物坐落。實際占有使用情形，應買人及投標人請自行查證。
2.
本件僅拍賣土地之應有部分，該土地上之建物、工作物、地上物等，均不在本件拍賣範圍 內。且土地共有人間，有無訂立分管協議不明。倘拍定後，土地與建物、工作物、地上物 等間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍定人自行處理，請應買人及投標 人注意。
3.
本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新橋段 423-7地號
5 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 46.1 萬元
= -45.8萬元
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