臺南金拍 115南金職巳114甲
臺南市西港區双營段1401地號
特拍
不點交
待拍
21.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.1萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
13.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 西港區 双營段
1401地號，面積 46.2 m2，持分 10/144，2.1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 西港區 双營段
1514地號，面積 177.2 m2，持分 366/5784，6.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 西港區 双營段
1520地號，面積 274.9 m2，持分 354/4800，12.8 萬
(鄉村區 水利用地)
法院筆錄 (7)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，編號
3.
２土地現為馬路，編號３土地為水溝、空地。
7.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
8.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 西港區 双營段 1401地號
46.2 m2 × (10/144) × 10,700 元 - 2.1 萬元
= 1.3萬元
2.
臺南市 西港區 双營段 1514地號
177.2 m2 × (366/5784) × 8,700 元 - 6.2 萬元
= 3.6萬元
3.
臺南市 西港區 双營段 1520地號
274.9 m2 × (354/4800) × 10,600 元 - 12.8 萬元
= 8.7萬元
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