橋頭金拍 115橋金職未204三
高雄市旗山區北溪洲段290地號
應買
不點交
待拍
211.2萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
211.2萬
保證金：
42.3萬
總坪數：
465坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
465 坪
總現值：
261.3 萬
拍後增值：
50.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 北溪洲段
290地號，面積 4,611.8 m2，持分 1/3，211.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 330萬，保證金 66萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 264萬，保證金 52.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 211.2萬，保證金 42.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件標的物於民國１１４年６月２７日查封時，據地政人員指稱，２９０地號土地上有網室種植瓜類等作物；債權人之代理人於民國１１４年７月１日具狀陳報，稱
2.
２９８地號土地相連，２９０地號土地上有鐵皮屋、瓜果棚架，瓜果由共有人所種植。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰壹拾壹萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
本標僅就土地拍賣，農作物不在拍賣範圍，請投標人注意。又本件土地上之農作物所有人如符合土地法第１０７條規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
8.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 北溪洲段 290地號
4,611.8 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 211.2 萬元
= 50.1萬元
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