高雄金拍 115雄金職未250二
高雄市苓雅區樂仁路80巷4之2號
3拍
不點交
待拍
387.2萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
387.2萬
保證金：
77.4萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
224.7 萬
拍後增值：
-127.3 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
25.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正明段
60地號，面積 142.7 m2，持分 1/4，352 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區樂仁路80巷4之2號，建號 456，持分 1/1，35.2 萬
3層：85.55
合計：85.55 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 605萬，保證金 121萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 484萬，保證金 96.8萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１１５年６月２日履勘時，債務人子到場稱房屋出借友人使用，債務人未居住，屋內有家具。拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正明段 60地號
142.7 m2 × (1/4) × 63,000 元 - 352 萬元
= -127.3萬元
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