基隆法院 115慎3089
新北市萬里區港西路65之1號2樓
2拍
不點交
待拍
187.9萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
187.9萬
保證金：
37.6萬
總坪數：
12.2坪
坪單價：
15.4萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
12.2 坪
總現值：
54.3 萬
拍後增值：
-69.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
10.6 坪
附建坪：
0.8 坪
增建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 萬里區 海洋段
838地號，面積 220 m2，持分 1/40，51 萬
(住宅區 )
2.
新北市 萬里區 海洋段
839地號，面積 151.3 m2，持分 1/40，35.7 萬
(住宅區 )
3.
新北市 萬里區 海洋段
867地號，面積 124.9 m2，持分 1/8，37.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市萬里區港西路65之1號2樓，建號 257，持分 1/2，59.5 萬
2層：70.04合計：70.04 陽台5.15 (4層鋼筋混凝土造)
2.
新北市萬里區港西路65之1號2樓，建號 940，持分 1/2，4.3 萬
第二層增建部分：5.67合計：5.67
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/25，總底價 221萬，保證金 44.2萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據歷次及115年3月26日之查封筆錄，屋內有神明廳供奉神明，無祖先牌位，有放置家具， 債權人查稱現由債務人後母居住使用，並表示有嚴重漏水情形。另因未遇債務人，故該房屋是 否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅）、或
土地增值 (3)
1.
新北市 萬里區 海洋段 838地號
220 m2 × (1/40) × 21,800 元 - 51 萬元
= -39萬元
2.
新北市 萬里區 海洋段 839地號
151.3 m2 × (1/40) × 21,800 元 - 35.7 萬元
= -27.5萬元
3.
新北市 萬里區 海洋段 867地號
124.9 m2 × (1/8) × 21,800 元 - 37.4 萬元
= -3.4萬元
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