南投法院 115愛11790
南投縣鹿谷鄉新鹿谷段70地號
應買
不點交
待拍
52.5萬
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- 1 列管
- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/10/27 ~ 2027/01/26
案件種類：
土地
總底價：
52.5萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
1,345.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,345.2 坪
總現值：
66.7 萬
拍後增值：
14.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 新鹿谷段
70地號，面積 5,743.9 m2，持分 3871/5000，52.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/26，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為雜木雜竹地；債權人代 理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求 就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢略為陡峭；現況主要供 雜木林使用；未臨路，需透過鄰地出入。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並 無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 新鹿谷段 70地號
5,743.9 m2 × (3871/5000) × 150 元 - 52.5 萬元
= 14.2萬元
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