臺南法院 115意47464乙
臺南市安南區學南段45地號
2拍
不點交
待拍
231.2萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
231.2萬
保證金：
46.3萬
總坪數：
96.9坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
96.9 坪
總現值：
146.4 萬
拍後增值：
-84.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段
45地號，面積 3,843.1 m2，持分 2500/30000，231.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/25，總底價 289萬，保證金 57.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為魚塭，並有一鐵皮工寮。應買人應自 行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段 45地號
3,843.1 m2 × (2500/30000) × 4,571 元 - 231.2 萬元
= -84.8萬元
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