臺南法院 115意47464乙
臺南市安南區學南段45地號
應買
不點交
待拍
185萬
- 167 點閱
- 0 列管
- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/15 ~ 2027/01/14
案件種類：
土地
總底價：
185萬
保證金：
37萬
總坪數：
96.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
96.9 坪
總現值：
146.4 萬
拍後增值：
-38.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段
45地號，面積 3,843.1 m2，持分 2500/30000，185 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/25，總底價 289萬，保證金 57.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 231.2萬，保證金 46.3萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/13，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為魚塭，並有一鐵皮工寮。應買人應自 行查證，拍定後不點交。
2.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如有 一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額，土地增償稅、地價稅、房屋 稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標即停止拍賣，縱有投標，亦不予拍定。
3.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段 45地號
3,843.1 m2 × (2500/30000) × 4,571 元 - 185 萬元
= -38.6萬元
以上資料由司法院台南市安南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
