臺南法院 115意47464甲
臺南市安南區學東段625地號
1拍
不點交
待拍
373萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
373萬
保證金：
74.6萬
總坪數：
205坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
205 坪
總現值：
169.4 萬
拍後增值：
-203.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 學東段
625地號，面積 2,032.9 m2，持分 1/3，373 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為農田，現無作物。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如有 一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額，土地增償稅、地價稅、房屋 稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標即停止拍賣，縱有投標，亦不予拍定。
7.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
8.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 學東段 625地號
2,032.9 m2 × (1/3) × 2,500 元 - 373 萬元
= -203.6萬元
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