南投金拍 115投金職平61三
南投縣鹿谷鄉文昌段546地號
1拍
不點交
待拍
52萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
37.3 萬
拍後增值：
-14.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段
546地號，面積 824.7 m2，持分 5/240，14 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段
548地號，面積 771.7 m2，持分 5/240，13 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段
550地號，面積 1,541.4 m2，持分 5/240，25 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
拍賣之土地無設定他項權利。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之
4.
５５０地號土地均為鄉村區乙種建築用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱：三筆土地相鄰，５４６地號土地其上有新庄巷９號平房之一部分坐落，其餘為雜草空地、檳榔樹；５４８地號土地其上有新庄巷８號三合院及９號平房之一部分坐落，其餘為空地；５５０地號土地其上有新庄巷７號三合院一座、數棟無門牌建物坐落及鐵皮屋，其餘為雜草空地。債權人代理人稱土地之地上物及建物均為共有人使用，無分管、無出租、出借，僅就債務人土地持分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
7.
拍賣土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (3)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 546地號
824.7 m2 × (5/240) × 5,700 元 - 14 萬元
= -4.2萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 548地號
771.7 m2 × (5/240) × 5,700 元 - 13 萬元
= -3.8萬元
3.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 550地號
1,541.4 m2 × (5/240) × 5,700 元 - 25 萬元
= -6.7萬元
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