臺中金拍 115中金職雨144
臺中市大甲區福德段521地號
2拍
點交
待拍
89.6萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
77.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
77.8 坪
總現值：
101.2 萬
拍後增值：
11.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 大甲區 福德段
521地號，面積 291 m2，持分 1/48，3.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大甲區 福德段
522地號，面積 87 m2，持分 1/48，0.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 大甲區 福德段
523地號，面積 7,980 m2，持分 1/48，72.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 大甲區 福德段
549地號，面積 4,152.1 m2，持分 8320/415214，12.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 112萬，保證金 33.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
法院履勘時，相對人不在場，經地政人員指界稱，拍賣之4筆土地相鄰，其上有多筆建物坐 落，部分為空地、水溝等，
2.
549地號土地臨路。本件均係拍賣應有部分，拍定後不 點交。
土地增值 (4)
1.
臺中市 大甲區 福德段 521地號
291 m2 × (1/48) × 5,000 元 - 3.2 萬元
= -0.2萬元
2.
臺中市 大甲區 福德段 522地號
87 m2 × (1/48) × 5,000 元 - 0.8 萬元
= 0.1萬元
3.
臺中市 大甲區 福德段 523地號
7,980 m2 × (1/48) × 5,000 元 - 72.8 萬元
= 10.3萬元
4.
臺中市 大甲區 福德段 549地號
4,152.1 m2 × (8320/415214) × 1,700 元 - 12.8 萬元
= 1.3萬元
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