臺中金拍 115中金職雨144
臺中市大甲區福德段521地號
應買
點交
待拍
71.8萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
71.8萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
77.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
77.8 坪
總現值：
101.2 萬
拍後增值：
29.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 大甲區 福德段
521地號，面積 291 m2，持分 1/48，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大甲區 福德段
522地號，面積 87 m2，持分 1/48，0.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 大甲區 福德段
523地號，面積 7,980 m2，持分 1/48，58.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 大甲區 福德段
549地號，面積 4,152.1 m2，持分 8320/415214，10.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/19，總底價 112萬，保證金 33.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 71.8萬，保證金 21.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/10/23~2027/1/22，總底價 71.8萬，保證金 21.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
法院履勘時，相對人不在場，經地政人員指界稱，拍賣之4筆土地相鄰，其上有多筆建物坐 落，部分為空地、水溝等，
2.
549地號土地臨路。本件均係拍賣應有部分，拍定後不 點交。
土地增值 (4)
1.
臺中市 大甲區 福德段 521地號
291 m2 × (1/48) × 5,000 元 - 2.6 萬元
= 0.4萬元
2.
臺中市 大甲區 福德段 522地號
87 m2 × (1/48) × 5,000 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
3.
臺中市 大甲區 福德段 523地號
7,980 m2 × (1/48) × 5,000 元 - 58.3 萬元
= 24.8萬元
4.
臺中市 大甲區 福德段 549地號
4,152.1 m2 × (8320/415214) × 1,700 元 - 10.3 萬元
= 3.8萬元
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