屏東法院 114宇76164六
屏東縣琉球鄉大寮段510地號
應買
點交
待拍
211萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
211萬
保證金：
42.2萬
總坪數：
88.9坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
88.9 坪
總現值：
64.1 萬
拍後增值：
-146.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
510地號，面積 62.6 m2，持分 13/120，2.6 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
548地號，面積 76.3 m2，持分 1/2，32 萬
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
549地號，面積 430.1 m2，持分 1/2，166.4 萬
4.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
595地號，面積 285.3 m2，持分 13/120，9 萬
5.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
596地號，面積 27.8 m2，持分 13/120，1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 329.5萬，保證金 65.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 263.6萬，保證金 52.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 211萬，保證金 42.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無 優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物 不得拒絕應買。 六、本標別土地均為琉球風景特定區計畫，
2.
549地號為工(乙)二乙種工業 區，並有備註依變7-2案附帶條件三規定辦理；510地號為道路，並有註記本案 符合都市計畫規定為依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地；
3.
596地號 為「公(兒)二」公園兼兒童遊樂場，並有備註未載明取得方式之公共設施保留 地。
土地增值 (5)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 510地號
62.6 m2 × (13/120) × 4,900 元 - 2.6 萬元
= 0.7萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 548地號
76.3 m2 × (1/2) × 2,200 元 - 32 萬元
= -23.6萬元
3.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 549地號
430.1 m2 × (1/2) × 2,200 元 - 166.4 萬元
= -119.1萬元
4.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 595地號
285.3 m2 × (13/120) × 1,500 元 - 9 萬元
= -4.4萬元
5.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 596地號
27.8 m2 × (13/120) × 1,500 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
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