橋頭法院 114恭95976一
高雄市田寮區和興段988地號
1拍
不點交
待拍
48萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
74.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
74.8 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
-26.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 和興段
988地號，面積 4,194.2 m2，持分 5521/93603，48 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件土地於民國115年1月26日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地坐落新尖 大橋前，其上為產業道路、果樹，債權人代理人則稱現由共有人使用，分管情 形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件不動產分標別1及標別2，共二標。債務人未於拍賣期日到場指定開標 順序時，則依各標順序依次開標，於賣得價金扣除土地增值稅及地價稅後，已 足額清償本件債權總額及執行費用時，後順序之標別即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。 六、本件土地拍賣應有部分，土地上果樹不在拍賣範圍。查封時，客觀上債務 人未占有特定部分使用，拍定後不點交。又非土地共有人拍定者，土地共有人 有優先承買權；如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買 權。但共有人與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有 人仍得行使優先承買權。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可 取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不 實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 和興段 988地號
4,194.2 m2 × (5521/93603) × 880 元 - 48 萬元
= -26.2萬元
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