橋頭法院 112恒17198二
高雄市燕巢區煙波段542地號
應買
不點交
待拍
67.2萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
105.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
105.2 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-22 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 煙波段
542地號，面積 1,043.7 m2，持分 1/3，67.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/10，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國115年4月8日指界時陳稱本標土地係為位於門牌號碼尖山巷17 1之1號慈鳳宮前方之尖山巷道路用地，部分土地種植芒果、棗子等果樹，惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
若有土地法第107條規定之承租人，則該承租人就土地有優先承買權。如符 合請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 煙波段 542地號
1,043.7 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 67.2 萬元
= -22萬元
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