橋頭法院 112恒17198二
高雄市燕巢區煙波段542地號
2拍
不點交
待拍
84萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
84萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
105.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
105.2 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-38.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 煙波段
542地號，面積 1,043.7 m2，持分 1/3，84 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/10，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國115年4月8日指界時陳稱本標土地係為位於門牌號碼尖山巷17 1之1號慈鳳宮前方之尖山巷道路用地，部分土地種植芒果、棗子等果樹，惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
若有土地法第107條規定之承租人，則該承租人就土地有優先承買權。如符 合請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 煙波段 542地號
1,043.7 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 84 萬元
= -38.8萬元
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