雲林金拍 115雲金職日176二
雲林縣古坑鄉棋山段527地號
1拍
不點交
待拍
44.6萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.6萬
保證金：
9萬
總坪數：
27坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
27 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段
527地號，面積 1,070.3 m2，持分 1/12，44.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之５２７地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分種植果樹，部分為空地。據債權人稱：土地共有人間無分管約定。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。
7.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段 527地號
1,070.3 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 44.6 萬元
= -8.9萬元
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