新北法院 114協98194丙
新北市土城區頂福段521地號
1拍
點交
待拍
353.7萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
353.7萬
保證金：
71萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
67.4萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
196 萬
拍後增值：
-157.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 頂福段
521地號，面積 52 m2，持分 1/3，353.7 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
民國114年8月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「521 地號位於中州路3巷42弄2號及4號房屋後方空地，部分被鐵皮增建占用」。521 地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、 政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
據新北市政府工務局函復稱：「521地號依70使字第3229號使用執照（69建 字第2300號建造執照）卷內圖說所載為保留地，非屬建築基地範圍」等語，請 應買人注意！」等語，供應買人參酌！
4.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 頂福段 521地號
52 m2 × (1/3) × 113,000 元 - 353.7 萬元
= -157.7萬元
以上資料由司法院新北市土城區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
