橋頭金拍 115橋金職申237
高雄市永安區文興段139地號
特拍
點交
待拍
123.5萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
123.5萬
保證金：
24.7萬
總坪數：
35.8坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
總現值：
91.2 萬
拍後增值：
-32.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 永安區 文興段
139地號，面積 203.4 m2，持分 1/12，8.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 永安區 文興段
145地號，面積 304.5 m2，持分 1/3，115.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/26，總底價 241萬，保證金 48.2萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 192.8萬，保證金 38.6萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 154.3萬，保證金 30.9萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2026/10/23~2027/1/22，總底價 154.3萬，保證金 30.9萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
點trial交
2.
據地政人員於民國115年5月25日指界時陳稱本件139地號土地為巷道用地(無尾巷)，145 地號土地有一棟紅磚瓦平房(門牌號碼為維新路光明9巷78號)及一棟兩層樓建物(門牌號碼為 維新路光明9巷78之1號)與一鐵皮屋座落其上，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 永安區 文興段 139地號
203.4 m2 × (1/12) × 7,700 元 - 8.3 萬元
= 4.7萬元
2.
高雄市 永安區 文興段 145地號
304.5 m2 × (1/3) × 7,700 元 - 115.2 萬元
= -37.1萬元
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