橋頭金拍 115橋金職申365
高雄市永安區文興段610地號
1拍
不點交
待拍
1,310萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,310萬
保證金：
262萬
總坪數：
927.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
927.4 坪
總現值：
665.6 萬
拍後增值：
-644.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 永安區 復興段
257地號，面積 505.1 m2，持分 1/7，95 萬
1.
高雄市 永安區 文興段
610地號，面積 2,516.3 m2，持分 1/1，1,090 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
高雄市 永安區 文興段
612地號，面積 477.4 m2，持分 1/1，125 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員於民國115年8月26日指界時陳稱本標二筆土地現均為雜草地，上有墳墓，又據 債權人代理人具狀查報本標610地號土地現休耕中，其上有墳墓，612地號土地上有多座墳 墓；另於民國97年10月20日假扣押查封時，612地號土地上有雜草及墳墓，惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
4.
據地政人員於民國115年8月26日指界時陳稱本標土地上有一建物「林家宗祠」，餘為圍牆區 隔其中之空地，現場雖未懸掛門牌，惟信箱內之信件地址均為永華路一巷3號；又據債權人代 理人具狀查報本標土地現況為空地及林家宗祠(永華路一巷3號)；另於民國92年7月4日假 扣押查封時，本標土地為空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 永安區 復興段 257地號
505.1 m2 × (1/7) × 7,100 元 - 95 萬元
= -43.8萬元
1.
高雄市 永安區 文興段 610地號
2,516.3 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 1,090 萬元
= -561.6萬元
2.
高雄市 永安區 文興段 612地號
477.4 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 125 萬元
= -39.1萬元
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