橋頭金拍 115橋金職申273
高雄市大社區興農段957地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
20.9萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
-13.7 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大社區 興農段
957地號，面積 203 m2，持分 1/96，12 萬
(商業區 )
2.
高雄市 大社區 興農段
958地號，面積 233 m2，持分 1/240，8 萬
(商業區 )
3.
高雄市 大社區 興農段
970地號，面積 189 m2，持分 1/96，12 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 26.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於民國115年5月13日查封時，依地政人員指界所示，
2.
970地號相連， 970地號上有門牌號碼為中華路7號、7-1號之建物；957地號上有門牌中華路7-2號建物及 屋前巷道空地；958地號上有無門牌之鐵皮平房1棟及空地，據債權人代理人稱前開土地上之 建物為共有人所有。又據鑑價報告所載，本件標的上有坐落未保存登記之建物，其中957地號 土地上建物門牌為中華路7-2號，958地號土地上有無門牌之鐵皮平房並種有龍眼，970地號 上門牌中華路
3.
7-1號建物，使用現況均為住宅使用，土地形狀為梯形、地勢平坦，
4.
970地號南側單面臨約10公尺寬之中華路，958地號位於內側，臨接約1公尺寬之通道，惟實 際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 大社區 興農段 957地號
203 m2 × (1/96) × 36,216 元 - 12 萬元
= -4.3萬元
2.
高雄市 大社區 興農段 958地號
233 m2 × (1/240) × 36,261 元 - 8 萬元
= -4.5萬元
3.
高雄市 大社區 興農段 970地號
189 m2 × (1/96) × 36,201 元 - 12 萬元
= -4.9萬元
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