彰化法院 114乾74282一
彰化縣花壇鄉長沙段122地號
1拍
不點交
待拍
1,381萬
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- 2026/8/8 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,381萬
保證金：
276.2萬
總坪數：
77.6坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
77.6 坪
總現值：
638.4 萬
拍後增值：
-742.6 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 花壇鄉 長沙段
122地號，面積 1,382.5 m2，持分 1/18，480 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 長沙段
122-1地號，面積 121.1 m2，持分 1/18，12 萬
3.
彰化縣 花壇鄉 長沙段
123地號，面積 93.2 m2，持分 1/18，9 萬
4.
彰化縣 花壇鄉 長沙段
124地號，面積 3,018.2 m2，持分 1/18，880 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時債務人不trial政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地有雜草雜 木。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物 占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗 標價，並書明總金額)。
6.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
7.
土地之編定使用種類為花壇都市計畫，編號
8.
4土地為住宅區，編號2土地 為溝渠用地（尚未徵收之公共設施保留地），編號3土地為人行步道用地（尚未 徵收之公共設施保留地），有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告 變更，應以公告變更者為準。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
9.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲 行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 花壇鄉 長沙段 122地號
1,382.5 m2 × (1/18) × 24,900 元 - 480 萬元
= -288.8萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 長沙段 122-1地號
121.1 m2 × (1/18) × 24,900 元 - 12 萬元
= 4.8萬元
3.
彰化縣 花壇鄉 長沙段 123地號
93.2 m2 × (1/18) × 24,900 元 - 9 萬元
= 3.9萬元
4.
彰化縣 花壇鄉 長沙段 124地號
3,018.2 m2 × (1/18) × 24,900 元 - 880 萬元
= -462.5萬元
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